Emplacement recherché, calme et résidentiel

Située à Bures-sur-Yvette, dans le quartier prisé de Paris-Chevreuse, cette maison traditionnelle, offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports (RER B). Ecoles Léopold Gardey, collège de la Guyonnerie. La maison est située dans le secteur du très réputé lycée Blaise Pascal, connu pour la qualité de son enseignement et ses excellents résultats. Un vrai plus pour l’avenir de vos enfants !

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec un espace extérieur agréable.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur verdoyant, à proximité de Paris.

Description :

Rez-de-chaussée surélevé :

• Entrée

• WC indépendant avec placard

• Grand salon/séjour lumineux avec accès direct à une terrasse en bois surélevée orientée Sud-Ouest

• Cuisine aménagée et équipée

• Suite parentale avec salle d’eau attenante

Étage :

• Dégagements

• 3 chambres mansardées (12 à 13 m² chacune)

• Salle de bains avec baignoire d’angle, WC et rangements

Sous-sol total :

• Cave, buanderie, espace de rangement

Prestations techniques :

• Menuiseries : double vitrage PVC, volets roulants et persiennes

• Chauffage : chaudière gaz à condensation Viessmann au RDC (radiateurs),

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 2 634 euros

• DPE : D . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

À visiter sans tarder !

Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez nous au 01.69.07.59.97 - Aux portes de la Vallée de Chevreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques