Bures-sur-Yvette (91440)

6 pièces - 125 m²

Emplacement recherché, calme et résidentiel- Bures-sur-Yvette – Quartier La Guyonnerie

499 000 €

Ref : 922

A propos de ce bien

Située à Bures-sur-Yvette, dans le quartier prisé de La Guyonnerie, cette maison traditionnelle, offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports (RER B). Ecole et collège de la Guyonnerie à 2 pas. La maison est située dans le secteur du très réputé lycée Blaise Pascal, connu pour la qualité de son enseignement et ses excellents résultats. Un vrai plus pour l’avenir de vos enfants !

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec un espace extérieur agréable.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur verdoyant, à proximité de Paris.

Description :

Rez-de-chaussée surélevé :

Entrée
WC indépendant.
Salon/salle à manger lumineux
Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin
Chambre

Étage :

Dégagement
3 chambres
Salle de bains avec rangements

Sous-sol total :

Espace de rangement
Garage
Chaufferie

Prestations techniques :

Menuiseries : Simple vitrage, volets persiennes
Chauffage : chaudière gaz.
Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique récent.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 133 euros
DPE : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 780 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

À visiter sans tarder !

Prix : 499 000 € dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 480 000 €)

Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez nous au 01.69.07.59.97 - Aux portes de la Vallée de Chevreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91440

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 478 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue ville, verdure

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Quartier La Guyonnerie

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.5 m²

WC 1.8 m²

salle à manger 16 m²

salon/sejour 11.10 m²

cuisine 9.15 m²

Etage 1

chambre 10.8 m²

chambre 12.09 m²

chambre 10.89 m²

bureau 8.64 m²

salle d'eau 4.33 m²

Etage 2

grenier m²

Etage -1

garage m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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