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Bures-sur-Yvette (91440)
6 pièces - 136,87 m²

Maison familiale 137 m² - 4 chambres · Environnement calme et verdoyant

438 900 €
Ref : V971
A propos de ce bien

Maison familiale de 137 m² habitables, implantée dans un quartier résidentiel de Bures-sur-Yvette. Exposition Sud-Est. Organisation sur trois niveaux avec des espaces de vie distincts et des annexes nombreuses.

Rez-de-chaussée

Entrée — 1 chambre (ou bureau) — cellier/cave — chaufferie — garage double

Niveau de vie principal

Cuisine aménagée — salon/salle à manger avec accès terrasse — 2 chambres (dont 1 avec placard) — salle d'eau — WC avec lave-mains

Combles aménagés

1 chambre — 1 salle d'eau — 2 espaces greniers (rangement ou aménagement possible)

POINTS CLES :

Entretien régulier, bon état général - Pièces bien séparées, circulation fluide

Garage double, cave, greniers - Terrasse en accès direct du séjour

Jardin peu contraignant - Environnement calme, faible circulation.

Localisation :
À proximité des commodités, écoles et commerces, avec un accès au RER B à seulement 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants.

Bien à rénover — potentiel d'agrandissement et de surélévation, à personnaliser selon votre projet.

Prix : 438 900 € TTC, dont 4,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (420 000 € net vendeur).

Taxe foncière : 2234 € (2025).

DPE : classe G - GES : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 380 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse.
Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 91440
surface terrain 365 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,87 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1967
Quartier Paris Chevreuse
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 69 07 59 97
E-mail sramassamy@detoitentoit.fr
Adresse
2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 150 € et 8 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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