Nouveauté

Gometz-le-Châtel (91940)

4 pièces - 125 m²

À vendre – Maison familiale avec studio indépendant – Gometz-le-Châtel

400 000 €

Ref : 952

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et recherché de Gometz-le-Châtel, au fond d’une impasse sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.

Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :

-Un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois,

-Une cuisine semi-ouverte aménagée,

-Une chambre avec placard et salle d’eau attenante,

-Un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert :

-Deux grandes chambres,

-Une salle de bains familiale avec double vasque et WC.

Le sous-sol total comprend :

De nombreux espaces de rangement,

Et un studio aménagé avec accès indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou un revenu locatif complémentaire.

Les + :

Environnement calme et verdoyant

Exposition Est/Ouest

Studio indépendant

Prix : 400 000 € dont 3,9% TTC d'honoraires à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 384 400 €.

DPE classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3500 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».

Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 69 07 59 97 dès que possible pour obtenir davantage de détails sur cette offre et fixer un rendez-vous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91940

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1960

Composition

Etage 1

cuisine m²

salon/sejour m²

WC m²

chambre 10.14 m²

chambre 8.14 m²

salle de bain 3.78 m²

Rez de chaussée

atelier m²

Pièce m²

cave m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Taxe foncière annuelle 819 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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