Vendu

Bures-sur-Yvette (91440)

5 pièces - 105 m²

Maison individuelle 105 m² – Montjay – Bures-sur-Yvette (91440)

Ref : 958

A propos de ce bien

Dans le quartier résidentiel recherché de Montjay, maison indépendante d’environ 105 m² sur un terrain clos de 489 m² avec accès véhicule et de nombreux arbres fruitiers.. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Est Nord-Est de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains et WC. À l’étage : palier, salle d’eau avec WC et 2 chambres mansardées. Sous-sol avec cave et vide sanitaire. Garage et abri de jardin. Toiture entretenue, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique + cheminée. Gare RER B à environ 25 min à pied, écoles et commerces à proximité.

Classe energie : E. Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 536 € et 3 430 € par an (prix indexés 2021-2023).Abonnement compris.

L’audit énergétique indique une possibilité de pouvoir passer du DPE E à DPE B en effectuant les travaux suivants : ● Isolation des murs ● Remplacement des menuiseries extérieures (Portes) ● Installation d’un système de ventilation ● Remplacement du système de production d’eau chaude sanitaire ● Remplacement du système de chauffage Le coût envisagé par l’audit énergétique est d’environ 35 000 € et permettrait ensuite une consommation annuelle théorique entre 601 € et 813 €contre 2 536 € à 3 430 € aujourd’hui.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91440

surface terrain 489 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

Financier

Taxe foncière annuelle 2 097 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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