Emplacement privilégié ! Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de 5 pièces bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du RER B, des commerces et des écoles. Un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine meublée avec son cellier attenant (chauffe-bain pour la production d'eau chaude), de trois chambres dont une avec sa terrasse, ainsi que d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Les + qui font la différence :

• Emplacement recherché, à proximité immédiate du RER B, des commerces et des écoles.
• Double séjour avec terrasse bien exposée.
• 3 chambres.
• Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.
• Aucun travaux intérieurs à prévoir.
• Cave et parking privatif.
• Travaux d'isolation thermique par l'extérieur et ravalement de la résidence déjà votés et intégralement pris en charge par le vendeur : vous bénéficierez d'une résidence rénovée, sans coût supplémentaire après votre acquisition.

Copropriété sans procédure, composée de 225 lots - dont 86 lots habitation.

Charges annuelles : 4635 € pour la période 2024 (incluant eau froide, chauffage et l’entretien des parties communes) - 1330 € pour le premier trimestre 2026.

Prix : 299 000 euros charge vendeur.

DPE E et GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2760 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence DE TOIT EN TOIT.