Bures-sur-Yvette (91440)

6 pièces - 147,85 m²

A VENDRE - Belle propriété en Meulière composé d'une maison principale sur sous-sol total d'environ 106 m² et

749 000 €

Ref : 978

A propos de ce bien

A Bures-Sur-Yvette 91440, quartier Hacquinière, venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison principale d'environ 106 m² construit dans les années 1900, elle est accompagnée d'une maison d'environ 44 m² de plain-pieds.

Le tout sur un terrain de 920 m² arboré et entretenue.

Laisséez-vous séduire par le charme de ces maisons et la profondeur du jardin.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour d'environ 26 m² exposée Est, d'une cuisine séparée d'environ 13 m² avec accès à l'étage, d'un dégagement avec placard, une salle de bain, WC et une buanderie.

A l'étage vous allez retrouver un pallier/couloir deservant 3 chambres dont 1 avec un dressing.

Le sous-sol est composé d'une cave et d'un vide sanitaire.

La maisonette indépendante comprend un séjour avec possibilité de faire un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maisonnette un garage de 20 m².

Avec son jterrain plusieurs possibilités s'offre à vous (piscine, division, agrandissement)

Cette propriété est idéalement située à 5 min de la ligne B du RER, 8 min du Auchan, 10 min de l'école maternelle et rpimaire Léopold Gardey et à 17 min du centre-ville.

Prix : 749 000 € dont 2,60 % TTC d'honoraires charges acquéreur soit (19 000€) ( prix net vendeur 730 000 €).

DPE D ET GES D :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2420 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse.

Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91440

surface terrain 920 m²

Surface loi Carrez (m²) 147,85 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %

Taxe foncière annuelle 1 684 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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