Exclusivité

Verrières-le-Buisson (91370)

7 pièces - 110 m²

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au calme – Verrières-le-Buisson, 4 chambres et sous-sol total

646 875 €

Ref : 943

A propos de ce bien

Dans une impasse au calme, dans un secteur recherché de VERRIERES LE BUISSON, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des activités : poney club, collège accessible à pied en 5 minutes, transports et espaces naturels.

La maison offre une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud-Ouest. Une cuisine fermée, trois chambres, salle de bains et WC séparés.

Édifiée sur un sous-sol total, avec une chambre et sa salle d’eau avec WC attenants. Une pièce pouvant servir de bureau. Un garage double. Une cave à vin et une chaufferie- buanderie.

Ligne de BUS : 196 et 294 à proximité et gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C, TGV) accessible à 7 minutes en voiture (parking gratuit et sécurisé).

Les fenêtres à double-vitrage, l'isolation thermique des murs et de la toiture sont déjà réalisés, la maison offre un véritable confort thermique hiver comme été.

Chaudière individuelle électrique avec programmateur, offrant un confort optimal et la possibilité de réguler facilement la température tout en maîtrisant la consommation d’énergie. Possibilité de la remplacer facilement par une pompe à chaleur ce qui changera le DPE en classe C (devis à l'appui).

DPE : F – GES : C

Prix : 648 875 € dont 3,5 % TTC, soit 21 875 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (hors honoraires : 625 000 €).

Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous au 01 69 07 59 97 – Vallée de Chevreuse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91370

surface terrain 480 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1966

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 646 875 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 181 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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