A LOUER – ORSAY CENTRE-VILLE

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison meublée de plain-pied de 58 m² séduira aussi bien un couple qu'une petite famille recherchant un environnement verdoyant et privilégié.

Sa localisation est un véritable atout : écoles, collèges, lycées, commerces et gare RER B ORSAY VILLE sont accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide au plateau de Saclay et principaux axes routiers.

La maison se compose de 3 pièces avec vue sur le jardin.

L’entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger modulable selon vos besoins, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Au sous-sol : la buanderie/chaufferie avec chaudière gaz à condensation Frisquet neuve et rangements sont un plus appréciable. Le garage peut servir d’atelier.

À l’extérieur, le portail automatique permet le stationnement de deux véhicules au sein de la propriété.

Vous profiterez d’un jardin ombragé ou ensoleillé selon vos envies, pour déjeuner sur la demi-lune, ou simplement vous détendre. La toute proximité des bois fera le bonheur des grands comme des petits.

Loyer : 1250 euros par mois. Dépôt de garantie : 2500,00 €

L'entretien du jardin est assuré par un professionnel mandaté par le bailleur. Cette prestation est facturée 160 € / mois en complément du loyer et reste à la charge du locataire.

Honoraires charge locataire : 582,09€ TTC dont 174,80 € TTC pour l'état des lieux.

DPE : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2110 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

CONTACTEZ DE TOIT EN TOIT au 01.69.07.59.97.