À louer – Appartement 3 pièces – 63 m² – Gif-sur-Yvette (Le Château de Courcelles)
Dans une résidence familiale verdoyante et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63,25 m² en rez-de-jardin avec balcon, idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Description du bien :
Entrée directe dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant accès à une terrasse privative
Dégagement desservant 2 chambres avec placards
Salle de bains et WC séparés
Cave et séchoir
Emplacement de parking extérieur
Garage à vélo
Points forts :
Résidence avec grands espaces verts et gardien
Exposition sud, luminosité optimale, aucun vis-à-vis
Immeuble en cours de ravalement avec isolation extérieure, garantissant confort thermique et modernisation de la façade
Cadre calme et familial
Informations financières :
Loyer : 1310 € par mois charges comprises dont 185 € de provisions pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1125 €. Honoraires charge locataire : 829,84 € TTC dont 191,65 € TTC pour état des lieux.
DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1224 € et 1656 par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Agence DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 224 € et 1 656 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).