Gometz-le-Châtel (91940)

8 pièces - 170 m²

Maison d'architecte familiale au calme - volumes, lumière et prestations de qualité (secteur Orsay/Bures)

735 000 €

Ref : 924

A propos de ce bien

Maison d'architecte signée Laurent Paolini - d'environ 182 m² au sol.

Certaines maisons se visitent. D'autes laissent une impression durable.

Imaginée par laurent Paolini, architecte reconnu pour ses réalisations résidentielles haut de gamme, cette propriété contemporaine a également été son lieu de vie durant ses premières années. Un détail rare qui témoigne du soin apporté à sa conception et à son confort au quotidien.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et la fluidité naturelle de ses espaces. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur la terrasse et le jardin paysager sans vis-à-vis, constitue le coeur d'une architecture pensée pour profiter pleinement de chaque instant.

La propriété développe environ 155 m² habitables (182 m² au sol) et propose notamment une superbe suite parentale de près de 35 m² avec terrasse privative, plusieurs chambres, ainsi qu'une véranda de 20 m² entièrement chauffée et climatisée pouvant acceuillir un bureau, un atelier, une salle de sport ou tout autre espace dédié à vos projets.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles, elle bénéficie également d'une climatisation sur plusieurs niveaux, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une excellente performance énergétique classée B.

A proximité du RER B "La Hacquinière" et des commerces, cette adresse confidentielle séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien rare, prêt à vivre.

Une visite suffit pour comprendre ce qui distingue cette maison des autres.

DPE classe B : confort et économies d’énergie au rendez-vous ! estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 € et 960 € par an prix moyens indexés au 1 er janvier 2021.

Prix : 735 000 € dont 2,73 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 715 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Géorisques. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91940

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2016

Quartier LES BIGARREAUX

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 715 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %

Taxe foncière annuelle 1 941 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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