Bures-sur-Yvette (91440)

6 pièces - 147,85 m²

Une meulière authentique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bures-sur-Yvette

749 000 €

Ref : 978

A propos de ce bien

Installée au cœur du quartier résidentiel et verdoyant de la Hacquinière, la propriété offre tout ce qu'une famille recherche : trois chambres dont une avec dressing, un séjour lumineux de 26 m² exposé Est, une cuisine séparée, et un grand jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute liberté.

La bâtisse principale est complétée par un espace indépendant de 44 m² — avec son entrée, sa chambre, sa salle d'eau et son garage. Un bureau à domicile, une chambre d'amis permanente pour les parents ou les grands enfants, une pièce supplémentaire taillée sur mesure selon vos besoins.

Le terrain : Entièrement clos et arboré, ce terrain généreux ouvre plusieurs perspectives : installation d'une piscine, extension des constructions existantes ou division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur).

Situation privilégiée

RER B : 5 min
Centre commercial Auchan : 8 min
École maternelle et primaire Léopold Gardey : 10 min
Centre-ville : 17 min

749 000 € honoraires inclus (2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 €) · Prix net vendeur : 730 000 €

Performance énergétique : DPE D · GES D Dépenses énergétiques annuelles estimées : 1 740 € à 2 420 € (référence janvier 2023)

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

DE TOIT EN TOIT – Bures-sur-Yvette · Vallée de Chevreuse

01.69.07.59.97

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91440

surface terrain 920 m²

Surface loi Carrez (m²) 147,85 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %

Taxe foncière annuelle 1 684 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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