Situé dans une résidence calme et familiale, à deux pas du centre-ville et du marché, cet appartement de 72 m² vous accueille sans aucun travaux à prévoir. Installez-vous immédiatement et profitez d’un cadre de vie confortable et lumineux.

Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s’ouvre sur une cuisine meublée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Deux chambres, un cellier et un dressing optimisent le rangement, tandis qu’un placard dans le dégagement complète l’espace.

La salle de bains moderne avec douche et les WC séparés offrent un confort quotidien. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d’espaces verts propices à la détente. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété saine et sans procédure.

Charges de copropriété : 215 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts)

Nombre de lots principaux : 77 lots principaux.

Performance énergétique : DPE Classe D

Dépenses énergétiques estimées : 1 186 € à 1 604 €/an (base 01/01/2021)

Prix : 172 000 € dont 4,424 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Agence DE TOIT EN TOIT – Bures-sur-Yvette : 01.69.07.59.97
Venez découvrir cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

DE TOIT EN TOIT, SASU au capital de 5 000 €, RCS Evry n° 752 231 969, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 9101 2018 000 025 622 délivrée par la CCI d'Evry, garantie financière SOCAF n° [RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE] à hauteur de 120 000 €, RCP souscrite auprès de MMA (police n° 105708080) — 2 rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette.