Exclusivité

Bures-sur-Yvette (91440)

9 pièces - 185 m²

Élégante maison – 184 m² habitables – Jardin arboré de 1 052 m²

2 500 € CC*

Ref : 983

A propos de ce bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bures-sur-Yvette, cette belle demeure familiale offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, luminosité et caractère.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant distribue un vaste séjour double traversant de 38,71 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une véranda de 22,47 m² exposée plein sud . Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète le niveau, accompagnée d'un dégagement avec placards, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau indépendant, une salle de bains et des WC séparés — un agencement pensé pour le confort de toute la famille.

En sous-sol total, vous bénéficiez d'un vaste espace de rangement, d'une chaufferie/buanderie, ainsi que d'un double garage. Un garage indépendant complète les stationnements.

L'ensemble est érigé sur un magnifique jardin arboré d'environ 1 052 m², offrant intimité et verdure au cœur d'un environnement préservé.

Loyer : 2 500 € par mois hors charges – Dépôt de garantie : 2 500 € Honoraires à la charge du locataire : 2 421,04 € TTC dont 559,13 € TTC pour état des lieux. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91440

surface terrain 1 052 m²

Surface loi Boutin (m²) 184,53 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Paris Chevreuse

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.53 m²

Salon 27.23 m²

Séjour 11.48 m²

véranda 22.47 m²

cuisine 16.56 m²

salle d'eau 7.17 m²

WC 1.30 m²

chambre 14.79 m²

degagement 4.93 m²

salle de bain 5.59 m²

Etage 1

palier 7.48 m²

chambre 12.98 m²

chambre 12.36 m²

chambre 8.55 m²

chambre 6.41 m²

chambre 14.68 m²

WC 1.03 m²

Financier

Loyer CC* / mois 2 500 €

Honoraires TTC charge locataire 2 421,04 €

Dont état des lieux 559,13 €

Dépôt de garantie TTC 2 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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