À LOUER – Maison familiale de 115 m² – Bures-sur-Yvette, quartier Montjay
Maison familiale de 128 m² habitables (160 m² de surface utile), avec jardin et terrasse exposés Sud-Ouest.
Située dans le quartier recherché de Montjay à Bures-sur-Yvette, cette maison construite en 1999 est en très bon état. Elle offre de beaux volumes, des espaces de vie agréables et un cadre idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée
- Un salon traversant avec cheminée à foyer fermé.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le séjour.
- Un accès direct au jardin plat et à la terrasse exposée Sud-Ouest.
- Un WC indépendant.
- Un garage avec espace buanderie.
À l'étage
- Un palier desservant quatre chambres,
- Deux chambres disposant d'une mezzanine, et l’autre avec une grande pièce aménagée dans les combles, offrant des espaces supplémentaires polyvalents.
- Une chambre avec dressing
- Une salle de bains avec WC.
À l'extérieur
- Un jardin plat sur une parcelle de 350 m².
- Une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
- Un abri de jardin et un abri à bois.
Confort et équipements
- Chauffage au gaz.
- Maison en très bon état général.
Emplacement et transports
Le quartier Montjay offre un environnement agréable et pratique pour la vie de famille. Les écoles des Quatre Coins sont à proximité et le collège de La Guyonnerie se trouve à Bures-sur-Yvette.
Une desserte en bus permet de rejoindre la gare RER B de Bures-sur-Yvette.
Conditions de location
- Loyer mensuel : 1 990 €
- Dépôt de garantie : 1 990 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 681,16 €, dont 388,23 € au titre de l'état des lieux.
Informations énergétiques
DPE : classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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