Exclusivité

Coup de coeur

Orsay (91400)

3 pièces - 50 m²

Au cœur d’Orsay – Appartement 3 pièces de 50 m² avec courette privative et cave –

220 000 €

Ref : VT932

A propos de ce bien

Idéalement situé en centre-ville d'ORSAY, à deux pas du RER B et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée d’un petit immeuble, actuellement utilisé comme cabinet dentaire.

Avec quelques travaux de remise en état, il peut facilement retrouver sa fonction d’appartement 3 pièces.

Il se compose de :

- Entrée avec accueil et dégagement

- Pièce modulable selon vos besoins

- Deux grandes pièces pouvant devenir chambres, avec réserves attenantes

- Deux WC séparés

- Local de 4 m², parfait pour du rangement

Atouts :

Emplacement recherché en centre-ville

Petite copropriété à taille humaine

Bien modulable avec un fort potentiel de réaménagement

Informations copropriété :

Nombre de lots : 5

Charges trimestrielles : €

Pas de procédure en cours dans la copropriété

DPE : D - GES : D.

Dépenses énergétiques maîtrisées : entre 1 280 € et 1 730 € par an (estimation selon les prix au 01/01/2021).

Prix : 220 000 € à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence DE TOIT EN TOIT – Bures-sur-Yvette, Vallée de Chevreuse

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91400

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue vivant, pratique pour commerces et transports Sur cour intérieure : calme, intimité préservée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier Centre-ville

Financier

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 123 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 1

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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Bures-Sur-Yvette : À SAISIR - 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET BOX – TRAVAUX À PRÉVOIR – IDÉAL INVESTISSEUR OU PR

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