Dans le cœur du village des Molières, venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial sur mesure.

Édifiée sur un terrain de 725 m², cette maison de 142 m² habitables offre des volumes généreux et modulables, parfaits pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins.

Au rez de chaussée :

• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
• Un cellier fonctionnel.
• Une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale, avec salle d’eau et buanderie attenantes, formant ensemble une suite parentale de près de 28 m².

À l’étage :

• Un palier dessert un grand couloir avec 9 petites pièces (5,75 à 6,96 m²) et deux WC.
• Ces espaces offrent la possibilité de créer 4 à 5 chambres d’environ 11 m², avec deux salles d’eau supplémentaires en utilisant les points d’eau existants.

Au sous-sol :

• Une cave de 36 m² idéale pour stockage ou atelier.
• Une chaufferie indépendante avec chaudière fioul attenante à la maison.
• Un grand garage pour 2 voitures.
• Dépendances sur la parcelle, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, aménagement complémentaire).

Cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur d’un village typique, et constitue un excellent projet de rénovation pour créer une demeure familiale sur mesure.

Prix : 395 000 € dont 3,95 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €)

DPE : E – maison à consommation énergétique modérée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 230 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez nous au 01.69.07.59.97 - Aux portes de la Vallée de Chevreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques