Gometz-le-Châtel (91940)

5 pièces - 106 m²

Maison familiale avec beau potentiel – Quartier calme “Les Bigarreaux”, Gometz-le-Châtel

340 000 €

Ref : 936

A propos de ce bien

Située dans le charmant village de Gometz-le-Châtel, au cœur du quartier recherché “Les Bigarreaux”, cette maison surélevée de 5 pièces d’environ 106 m² est édifiée sur une parcelle arborée et close de 560 m².

Elle offre un beau potentiel d’aménagement et séduit par sa luminosité et son environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt et à seulement 20 minutes à pied du RER B “La Hacquinière”.

La maison est agencée ainsi :

- Une entrée desservant une cuisine indépendante,

- Une salle à manger d’environ 26 m², ouverte sur une véranda exposée plein sud,

- Un bureau,

- Un salon lumineux d’environ 30 m² avec de grandes baies coulissantes donnant accès direct au jardin,

- Trois chambres,

- Une salle d’eau et toilettes séparées.

Sous-sol total au rez-de-jardin :

- Chaufferie, atelier, garage,

- Possibilité d’y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Construite en 1963 avec un agrandissement en 1999, cette maison combine solidité traditionnelle et potentiel d’évolution.

LES ATOUTS :

Quartier résidentiel calme et verdoyant,

Exposition sud,

Jardin clos et arboré,

Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.

Prix : 340 000 € dont 4,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 326 000 € hors honoraires) .

DPE : Classe E – GES : Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € (référence 2021-2023).

Pour visiter ce bien ou en découvrir d’autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner.
Contactez-nous au 01 69 07 59 97 – Vallée de Chevreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91940

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 560 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1964

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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