Exclusivité

Gometz-le-Châtel (91940)

4 pièces - 122 m²

À vendre – Maison de charme en meulière avec jardin et dépendances – Gometz-le-Châtel (Vieux Village)

395 000 €

Ref : 921-2025

A propos de ce bien

Au cœur du centre historique de Gometz-le-Châtel, dans le cadre pittoresque du « Vieux Village », venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre meulière, plein de caractère, composé :

D’une maison principale d’environ 122 m² habitables, avec garage, cellier et dépendance,
D’un jardin privatif et clôturé,

Rez-de-chaussée :

Cuisine de 16,30 m² avec poutres apparentes, tomettes au sol, exposée sud-est.
Séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée, poutres en bois, carrelage, et double exposition.
Grande salle de bains de 12,60 m² (extension) avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Buanderie de 11,82 m² avec point d’eau.
Cellier/cave (pièce aveugle).

Étage :

Mezzanine/palier de 14,48 m², parquet bois, ouvrant sur terrasse exposée sud.
Deux chambres :

Une de 12,82 m² avec accès terrasse.
Une seconde de 12,19 m² (16,35 m² au sol) avec balconnet.

Annexes :

Garage attenant avec espace de stockage en mezzanine.
Dépendance mansardée de 8,45 m² (12 m² au sol), avec point d’eau, idéale pour un atelier ou bureau.

Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, potentiel et authenticité, dans un cadre privilégié.

Taxe foncière : 1337 euros
DPE : en cours .

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 91940

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 458 m²

Surface loi Carrez (m²) 122 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue sur jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

cuisine 16.30 m²

salon/sejour 30 m²

Etage 1

chambre 13 m² m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Taxe foncière annuelle 1 337 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 07 59 97

E-mail sramassamy@detoitentoit.fr

Adresse

2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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