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Verrières-le-Buisson (91370)
7 pièces - 110 m²

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 110 m² dans un quartier pavillonnaire recherché à Verrières-le-Buisson

646 875 €
Ref : 943
A propos de ce bien

Située dans un secteur calme, verdoyant et très prisé, cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied des activités et commodités : poney club, collège à 5 minutes, transports et espaces naturels.

Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une organisation pratique et modulable, parfaite pour une famille, pour du télétravail ou pour accueillir.

Sous-sol total fonctionnel :

Garage double

Une chambre avec salle d’eau et WC (idéal pour un ado, un parent ou un espace indépendant)

Chaufferie / buanderie (ballon d'eau chaude de 2023)

Bureau

Cave à vin

Rez-de-chaussée lumineux :

Entrée accueillante

Salon / salle à manger traversant offrant une belle luminosité

Cuisine indépendante

Couloir de distribution

Trois chambres

Salle de bains

WC séparés

Ses atouts :

Quartier pavillonnaire calme et recherché

Maison fonctionnelle avec 4 chambres au total

Sous-sol total très pratique

Proximité immédiate des écoles, activités et commerces

Environnement familial et nature

Informations complémentaires

DPE : classe G / GES : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 5 980 € (référence 2021).

Devis disponibles pour le changement du mode de chauffage permettant d’atteindre une performance énergétique estimée en classe C après travaux

Prix : 648 875 € dont 3,5 % TTC, soit 21 875 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (hors honoraires : 625 000 €).

Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous au 01 69 07 59 97 – Vallée de Chevreuse.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 91370
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 480 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1966
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 646 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 181 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 69 07 59 97
E-mail sramassamy@detoitentoit.fr
Adresse
2, rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 5 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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