Description de l'offre
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied de la gare RER B, des commerces et des écoles.
Ce studio de 19 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. En étage, il bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la lumière naturelle.
La résidence, à taille humaine, se distingue par ses faibles charges. Vous apprécierez également la possibilité de stationner un vélo, un vrai plus au quotidien.
Rentabilité locative : 7 080 € loyer annuel hors charges + 520 € charges annuelles. Prix : 115 000 € (honoraires charge vendeur).
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre serein, à proximité des commodités et transports.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
