Appartement 2 pièces avec jardin - 46.25 m²

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Appartement 46.25 m² - 2 Pièces - Bures-Sur-Yvette (91440)

Ref 2024-887
Prix
231 000
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Description de l'offre

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, du RER B. Profitez d'un espace de vie confortable avec un jardin privatif d'environ 56 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur ainsi que de la proximité du Parc de la Grande Maison ! Cet appartement de 46 m² se compose d’un salon de 22 m² avec 2 portes-fenêtres exposées Nord-Est donnant sur la terrasse carrelée, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d’une chambre avec placard aménagé, d'une entrée avec placard, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le tout complété d'une cave et d'un box inclus pour un stationnement sécurisé. L’appartement dispose d’un chauffage de base électrique par le sol collectif, complété par un chauffage individuel par radiateur, . Résidence de 1985. Copropriété : 136 lots (y compris caves et parking), avec des charges annuelles pour l’appartement de 1516 euros, pas de procédure en cours. Proximité immédiate à pied : RER B "Bures-Sur-Yvette", le marché (les mercredis et samedis matins), centre ville avec ses commerces, écoles primaire et maternelle ainsi que le collège. Accès direct à la N118, A86. Montant de la taxe foncière d'environ 1200 euros. Prix 231 000 euros, dont 5% TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires 220 000 euros) DPE : classe D. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023; Votre agence De Toit En Toit se faira un plaisir de vous aider. Contactez-nous au 01.69.07.59.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 91440


Surface habitable (m²) 46,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1985


Quartier centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 88


nombre de lots 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 126 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 945 € et 1 279 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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