Maison de 6 pièces avec jardin boisé - sans vis à vis

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 95 m² - 6 Pièces - Bures-Sur-Yvette (91440)

Ref 859/2024
Prix
392 000
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Description de l'offre

BURES SUR YVETTE - Quartier Montjay, au calme, une maison indépendante d'une surface d'environ 95 m², offrant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine meublée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour double avec accès à la terrasse exposée sud est. A l'étage, un palier , 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Sous sol total avec 2 garages dont un double, cave et chaufferie. Chauffage au gaz par chaudière Frisquet (de moins de 10 ans). Huisseries double vitrage. Construction base meulière avec aggrandissement. Le tout sur un terrain arboré de plus de 500 m² sans vis à vis. Gare RER B "Bures sur Yvette" et commerces à environ 20 minutes à pieds (arrêt de bus à proximité vers gare de Bures en moins de 10 minutes), écoles primaire et maternelle Les 4 Coins à environ 10 mn à pied. Prix : 392 000 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1911 € et 2585 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 91440


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 540 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Quartier Montjay


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.16 %


Taxe foncière annuelle 1 525 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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