A VENDRE - Ensemble de 3 appartements et 1 garage dans un immeuble à GOMETZ LE CHATEL

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Appartement 90 m² - 5 Pièces - Gometz-Le-Châtel (91940)

Ref 790/2022
Prix
313 500
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Description de l'offre

A VENDRE - Idéal investisseur ! A Gometz-le-Châtel, dans un immeuble en copropriété, un ensemble de 4 lots comprenant : - Lot 1 : Au premier étage, un studio meublé d'environ 23,28 m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un accès à un balcon privatif, une salle d'eau avec WC. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 € et 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Lot 2 : Au deuxième étage : un studio meublé d'environ 23,40 m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687€ et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Lot 3 : Au deuxième étage, un appartement meublé de type deux pièces en duplex d'environ 42,45 m² composé d'un séjour d'environ 33,06 m² avec cuisine aménagée et équipée, terrasse, salle de bains avec WC. A l'étage une chambre mansardée. Grenier attenant aménageable d'environ 28 m². Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063 € et 1439 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - lot 4 : Un garage. Rendement locatif : 1690 €/mois charges comprises, soit 20280 € / an. Chauffage et eau chaude collective au gaz. Prix : 313 500 € dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur. (prix hors honoraires : 300 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez nous au 01.69.07.59.97.

Descriptif du bien

Code postal 91940


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue sur vallée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1894


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €


Taxe foncière annuelle 1 099 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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