A VENDRE - Maison avec dépendances 203,88 M² - BURES SUR YVETTE

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Exclusivité Nouveauté

Maison 160 m² - 6 pièces - Bures-Sur-Yvette (91440)

Ref 746
Prix
779 000
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Description de l'offre

A Bures-sur-Yvette, dans le quartier recherché de la Hacquinière, proximité immédiate des transports et des commerces ! Ensemble immobilier de 203,88 m² (carrez). Belles prestations pour cette maison d'habitation de 6 pièces d'environ 160 m² édifiée sur sous-sol total composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon / salle à manger d'environ 45 m² profitant d'une double exposition avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, une chambre d'environ 18 m², salle de bains et WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine (aménageable en chambre) et une suite parentale d'environ 35 m² avec grand dressing, WC, salle de bains avec baignoire et douche. Au rez-de-jardin : chaufferie, buanderie, un garage, un appartement de type deux pièces avec entrée indépendante. En annexe : une dépendance indépendante d'environ 25 m² avec cave. Terrain plat d'environ 679 m² sans vis à vis. 2 places de stationnements couvertes. Aucun travaux à prévoir. chauffage au gaz et par pompe à chaleur. Revenus locatifs possibles d'environ 1340 € / mois RER B et commerces à 5 mn à pied, Prix : 779 000 € dont 2,5% TTC honoraires charge acquéreur. (prix hors honoraires : 760 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 € et 2317 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez nous au 01.69.07.59.97

Descriptif du bien

Code postal 91440


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 679 m²


Surface loi Carrez (m²) 203,88 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1974


Quartier hacquinière


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 779 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Taxe foncière annuelle 2 390 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 713 € et 2 317 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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