A VENDRE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT - STUDIO 20.82 M² LOI LMNP - BURES SUR YVETTE

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Studio 20.82 m² - 1 pièce - Bures-Sur-Yvette (91440)

Ref 660/2020
Prix
125 000 HAI*
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Description de l'offre

INVESTISSEMENT LMNP - A Bures sur Yvette, dans le quartier de la Guyonnerie, à deux pas de l'université PARIS-SUD et du plateau de Saclay, à environ 12 mn à pied du RER B station "Bures sur Yvette" dans une résidence de tourisme de 2007 : un studio meublé d'environ 20,82 m² situé au rez-de-chaussée comprenant : une kitchenette équipée, une chambre , une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol. Bail commercial (LMNP). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Charges de copropriété : environ 290 € / an Le gestionnaire est Réside Etudes Apparthotels. Le bail s'achève le 31 décembre 2026. Prix de vente : 125 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Loyer annuel hors taxes pour le studio et parking de 5319 euros/an soit une rentabilité de 4,25%. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97 – Vallée de Chevreuse.

Descriptif du bien

Code postal 91440


Surface habitable (m²) 20,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 20,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 2007


Quartier La Guyonnerie


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 57


Quote Part annuelle des charges 292 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 382 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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